UPRAVLJANJE Z NEPREMIČNINAMI

Obvestila za najemnike

Najemna pogodba (S sklenitvijo najemne pogodbe ste postali najemnik. Pogodba mora biti v pisni obliki.)
- Obvezne sestavine najemne pogodbe (Kaj mora vsebovati najemna pogodba v skladu s stanovanjskim zakonom? )
- Najemnina (višina najemnine je določena v najemni pogodbi, oblikuje se po veljavni metodologiji)
- Plačevanje najemnine (Najemnina se plačuje mesečno do datuma, ki je naveden na položnici)
- Odpoved najemne pogodbe (Kdaj in kdo lahko odpove najemno pogodbo in zakaj)
- Pravice in obveznosti lastnika in najemnika po prenehanju najemnega razmerja
- Nasledstvo najemne pogodbe (če najemnik stanovanja umre ali se zakonska zveza razveže, je potrebno skleniti novo najemno pogodbo.)
- Nezakonita uporaba stanovanja (Oseba, ki uporablja stanovanje, pa z lastnikom ni sklenila najemne pogodbe oziroma ni podaljšala najemne pogodbe, sklenjene za določen čas, uporablja stanovanje nezakonito.)
Pravice in obveznosti najemnika stanovanja(kako uporabljati in vzdrževati stanovanje v najemu, prijava in odjava družinskih članov)
- Kaj vzdržuje najemnik (Vzdrževanje najemnih stanovanj se določi v najemni pogodbi med lastnikom in najemnikom. Običajno je to:)
Pravice in obveznosti lastnika stanovanja (lastnik odda stanovanje v najem, pobira najemnino in vzdržuje stanovanje, skupne prostore, dele in naprave v stanovanjski hiši)

STORITVE KSP Ljutomer